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异军突起写字楼稳健 成都商业地产持续繁荣

分类: 地产资讯 发布: zhushican 浏览: 日期: 2011-08-13

四川省商业地产联盟商业综合体项目已超过90个

截至6月30日,成都市区5000平方米以上零售卖场共计144家,营业面积达400万平方米。其中今年上半年新增9家,分别是远东百货天府店、北京华联一品天下购物中心、圣地亚家居北门店、五星电器建设路店、金沙千盛超市、青白江千盛超市、人人乐前锋店、苏宁高新店、沃尔玛蜀西店。下半年预计将有世豪广场(伊藤洋华堂)、王府井百货二店、茂业中心、家乐福大邑店、家乐福华阳店等开业。 成都商业地产进入综合体时代,截止到7月底全市意向、在建、开业的商业综合体项目已超过90个,遥居中西部第一,成渝经济区建设、城乡一体化、西部商贸中心打造成为成都综合体异军突起的客观基础。

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武汉写字楼租金持续上涨 整层购买蔚然成风

分类: 地产资讯 发布: zhushican 浏览: 日期: 2011-08-13

 二季度全国甲级写字楼市场依然火热。武汉,随着城市经济的发展,这座华中地区的中心城市,战略地位日益凸显,世界大型企业纷纷进驻武汉,将其作为华中地区战略拓展的首选之地。据戴德梁行报道,截至2季度末,武汉市甲级写字楼总存量为70.56万平方米。本季度上涨13.3%达到每平米每月72.6元。至2011年6月末,建设大道上除民生银行大厦外,几乎所有写字楼均全部满租。

  据统计,武汉甲级写字楼供不应求,去年以来,甲级写字楼的租金连续6个季度持续上涨。一方面,国际国内的大型企业纷纷进驻以寻求拓展的机会;另一方面,长期以来武汉甲级写字楼供需比例严重不协调的局面,导致了写字楼市场需求强劲。然而,连续长期租金的不断上涨,使得多数驻汉企业的运营成本不断增加,苦不堪言;高端甲级写字楼全城满租的状况,又使诸多进驻武汉的企业或想改善办公环境,更好地实现可持续发展战略的大型企业去谋求新的办法和出路。

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沈阳写字楼的供应高峰似乎来了

分类: 地产资讯 发布: zhushican 浏览: 日期: 2011-08-13

新峰地产提供的数据显示:今年1到7月,沈阳写字楼市场的新增上市量为261886平方米,而去年同期仅为55305平方米,爆发式增长了374%。

激增:1~7月

销售面积同比增82.7%

374%的增幅———这无疑是个惊人的数字。

而据沈阳新峰房地产咨询公司总经理助理于莉萍介绍,今年1~7月,沈阳共有37个写字楼项目在售,去年同期则是32个。“从项目数上看,增加不是很明显。”她说,“1~7月份,只有4个项目有新的增量。”

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