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保障房和廉租房的增加将降低商品住房的保障新功能

分类: 地产资讯 发布: zhushican 浏览: 日期: 2011-03-22

    第一、 2010年全国廉租房和经济适用房的供地比重为13%

    2010年住房用地供应计划显示,从廉租房和经济适用房用地计划来看,其供地量在住房总体供地中所占比例为13.24%,在三类住房用地(保障房+棚户改造+中小套型商品房)总量中的比例也仅有17%。棚户区改造中虽然有超过一半用地规划为保障性住房用地,但这部分用地未来有多少能够推向市场还存在很大的不确定性,因此如果从真正意义上的保障性住房用地来看,其用地供给水平并未如公众对的预期那样高。
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世联快评:保障房和房产税成今年两会热点

分类: 地产资讯 发布: zhushican 浏览: 日期: 2011-03-12

   2011年的两会上,楼市依然是热点,其中保障房和房产税受到高度的关注。保障房问题自从2004年以来,便一直是两会最受关注的房地产热点问题,各种提案所涉及的方面十分广泛,从制度到法律再到融资等,例如廉租房制度的建立健全、多位一体住房保障体系的建立、保障性住房的资金来源问题、保障性住房法律体系的建立、保障房问责制度的建立以及申请保障性住房门槛的确立等等。

    今年依然是调控年,各种调控手段的力度在短期内不会放松,从今年两会的形势来看,保障房建设应该会进入一个持续落地执行的阶段,保障房的建设相比2010年将更上一层楼。尽管保障房建设是每年两会最受热议的房地产问题,但是今年两会对保障房的关注重点有所转移,议案主要集中在保障房的融资问题上,如发行国债支持公租房、地方政府成立单独机构向银行融资、中央设立保障性住房建设基金以及利用保险资金支持保障性住房建设等,从议案关注的内容可知,目前关注的已不是障房会不会落实的问题,而是保障房建设所需的资金来源问题,保障房建设力度不会松懈,保障房建设数量不断增加,保证保障房建设资金的充裕已成当务之急。

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政协委员称全国保障房覆盖率不足8%

分类: 地产资讯 发布: zhushican 浏览: 日期: 2011-03-09

  昨日上午,十一届全国人大四次会议在梅地亚中心举行主题为“就业和社会保障体系建设”的记者会,人力资源和社会保障部部长尹蔚民、副部长胡晓义接受媒体采访,回应了热点就业、最低工资、社保等民生问题。当天,全国政协十一届四次会议也举行记者会,介绍了我国保障房现状等民生问题。

 
1 最低工资
 
去年最低工资大约涨24%
 
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