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房地产开发企业不得非法预售商品房

分类: 地产资讯 发布: zhushican 浏览: 日期: 2011-04-15

  (一)房地产资质的管理。

  1.对于没有取得营业执照擅自从事房地产开发、经营和中介的单位和个人,工商行政管理机关要按照《无照经营查处取缔办法》第四条第一款第二项定性,第十四条处罚。

  2.对于超出核准登记的经营范围,擅自从事房地产开发、经营和中介的企业和个体工商户,工商行政管理机关要按照《公司登记管理条例》第二十六条定性,第七十一条处罚。

  3.对于房地产公司的发起人、股东存在虚假出资,或者由抽逃资金的,工商部门可以按照《公司登记管理条例》第六十条、第六十一条处理。
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尽量避免购买“地王”周边的商品房

分类: 地产资讯 发布: zhushican 浏览: 日期: 2011-03-19

  楼市调控政策频出的2010年就要过去,面对即将来临的2011年,业内人士建议2011年购房一定要做好充分的准备功课。

  第一、密切研究政策动向,提防相关陷阱。

  第二、远离投资风暴中心,比如北京、上海、广州和海南这些高热区域,长期的无法确定的远景和目前的实际问题,你更看中哪一个?

  第三、贷款购房三要点,一是首付承担能力,二是贷款政策的稳定程度,三是预留至少三年的贷款还款准备金,做到这三条,你就可以贷款买房了。
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住建局:海口七成商品房卖给了岛外客

分类: 地产资讯 发布: zhushican 浏览: 日期: 2011-03-09

   海口商品房新“限购令”日前出台,住建局相关负责人昨接受记者采访时表示——

  海口七成商品房卖给了岛外客

  “海口70%左右的商品房被岛外购房者买走。新‘限购令’出台后,海口市首先要切实解决好本地居民的基本住房需求和改善型住房需求;其次,按照国际旅游岛建设的要求,积极调整商品的结构和类型,努力满足岛外购房者避寒、疗养、度假等高端居住需求。”这是记者昨日下午从海口市委宣传部了解到的有关消息。

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