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为什么房价番了翻,各商业银行还敢信贷支持购房?

分类: 地产资讯 发布: zhushican 浏览: 日期: 2011-03-19

为什么房价番了翻,各商业银行还敢信贷支持购房,难道说不考虑风险吗???最近三年房价的疯涨,曝跌是必然规律!!明智的炒房人已经在疯狂卖房了.房价跌起来会让你措手不及.可能来不及抛,就又降价了.住房,这几年番了七八翻了,有的人买到天价房不知上当受骗,还自我安慰:保值!现在买房?而且还很可能是买完房子就开跌,花100平方米的钱买50平方米的房子!这才叫最可怜!!那些房产商、炒房户是干什么的?他们买房(房产商除外)是买来住的吗?他们就是让人们追高买房,大家都买不起了,没人追高了,房价不就降下来了吗?那种多股诺骨牌推倒了会是什么现象,呵呵。知道2007年股票吗?越跌越没人买,刚下跌时谁买套住谁!股市6000点跌到5000点时,买入的套住,跌到4000点再买的套住,跌到3000点买的一样套住,一直跌到1600点,就是实例!当然以后会起来,但是时间很长呀。世界上的房价一样,你可以看看世界上各国的房价走势!高房价成为“公粪”不是好兆头!老百姓就不要去凑热闹了!货币超发和放纵投机是主因!全社会都得了“高房价焦虑症”!谁是主谋?!谁有权力滥发货币和放纵投机?!谁又应该得到谴责和追问?!老百姓的上策:不买.因为房价下跌已成定局,买了就亏.今天你占地,明天我抢粮,海阔凭鱼越多好!房子是商品就是可以涨可以跌的,只需炒房的赚钱,不许炒房的赔钱。高回报就让它有高风险吧。
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国外购房的时候一定要考虑三率

分类: 地产资讯 发布: zhushican 浏览: 日期: 2011-03-17

  2011年3月11日上海电视台播出了“地产夜话—湛匀妙语”栏目, 演讲了“国外购房需要考虑三率(律)”。 

现在“中国制造”养出了一个“中国购买”,到国外投资的人越来越多,可是,在这里提醒大家你在国外购房的时候一定要考虑三率(律)。 

首先要考虑的一律是国外的法律,适度地了解一些国外的法律是必要的。因为有的时候在国外发生一些官司是需要用国外当地的法律来解决的。比如说中国人有的时候碰到遗产纠纷、财产纠纷,你如果不用国外当地的法律你就无法来执行这个案子。举个例子比如说美国的《继承法》和中国的《继承法》就不一样。美国的《继承法》规定的第一继承人是子女,第二继承人才是配偶。如果你的房子在国外,假如不用国外的法律去解决的话,那你就无法来执行所判的案子。 
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购房涉及到整个家庭和人生的财富,因此一定要理性置业

分类: 地产资讯 发布: zhushican 浏览: 日期: 2011-03-17

   估计世界上任何一个国家的人们都没有中国人如此疯狂的房子情节,房子跟人生、家庭、成就紧密相连,现在更与户籍、感情等牵扯到了一起,房子不仅是人生的追求,而且还是财富的代表。楼市的疯狂已经催生了巨大的房价 泡沫,在人均收入不足欧美人等发达国家十分之一的时候,房价却有赶英超美的气势,甚至地产军团远征海外,对于普通居民来说,购房将会涉及到整个家庭和人生的财富,因此一定要理性置业,尤其是要特别注意避开三个常见的购房死穴。 

·购房死穴之一:盲目跟风 
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限购令下曲线购房?七种交易方式暗藏风险

分类: 地产资讯 发布: zhushican 浏览: 日期: 2011-03-12

 全国各地的限购令一经发布,楼市的成交量便一夜骤降。不少被限购令拒之门外的购房者心有不甘,绞尽脑汁想办法规避限购令。除了之前假离婚、假结婚的招数,眼下还流行在已有产权证上除名再买房、外地人先买房落户再买二套、借子女或者父母的名义购房、以公司的名义买房……可谓是"上有政策,下有对策"。

想通过这些办法绕过限购令曲线购房可行吗?其中究竟隐藏着哪些风险?本报地产评论员搜寻了传说中一些规避限购令的方式,听听专家的风险警示。

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