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明年住房市场继续调整 房价将稳中有降

分类: 地产资讯 发布: zhushican 浏览: 日期: 2010-12-08

 中证网讯 中国社会科学院8日公布的2011年《住房绿皮书》认为,2011年预计住房市场继续调整,稳中有降。2011年第一季度在多重紧缩因素的综合作用下,开发企业可能会降价或变相降价,销售面积则可能因房价下降而上升;2011年第二季度,地方政府调控措施可能会变相放松,价格将相对平稳,销售面积上升;2011年第三季度,市场供求矛盾可能重新出现,房价有一定的上涨压力;2011年第四季度,调控政策可能重新趋紧,房价与销售量相对稳定。

  住宅投资因宏观调控对经济增长的贡献度将略有减少。随着严厉的住宅市场调控措施不断出台,开发商拿地积极性在下降,这将会影响未来住宅投资的增加。不过,全国保障性住房用地增加较多,因此住宅投资将受到一定抑制,对经济增长的拉动作用和贡献率会有所下降,但下降幅度有限。

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